Ha terminado mi contrato de alquiler y mi casero no me devuelve toda la fianza ¿tengo obligación de pagar gastos de limpieza o de pintura de la vivienda?
202304.28
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Ha terminado mi contrato de alquiler y mi casero no me devuelve toda la fianza ¿tengo obligación de pagar gastos de limpieza o de pintura de la vivienda?

La fianza es una cantidad de dinero, consistente en una mensualidad de renta, que el inquilino o inquilina entrega a la persona propietaria de la vivienda al inicio del contrato de alquiler. Tiene como única finalidad garantizar el cumplimiento de las obligaciones de la parte arrendataria. Cuando el contrato de alquiler finaliza, existe la obligación…

Los caseros burlan la ley con subidas del alquiler muy por encima del 2% fijado
202210.18
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Los caseros burlan la ley con subidas del alquiler muy por encima del 2% fijado

Los caseros no se conforman con una subida de precios del 2% este año. Es el límite que puso el Gobierno el pasado marzo a las revisiones anuales del alquiler, que en la mayoría de los contratos estaban vinculadas al IPC (Índice de Precios al Consumo). Ante una inflación disparada, los inquilinos empezaron a recibir serias…

Un IPC disparado se ceba con los inquilinos: «Mi casero me ha subido el alquiler casi 70 euros al mes»
202112.30
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Un IPC disparado se ceba con los inquilinos: «Mi casero me ha subido el alquiler casi 70 euros al mes»

El periodista Jairo Vargas ha publicado un artículo en el periódico Público sobre la subida de los precios del alquiler. En él recoge, entre otras, la opinión de nuestra compañera Silvia Beltrán, que explica que si no hay referencia explícita a una revisión anual, el precio no puede subirse. En caso de que sí se…

¿Qué compromiso adquiero firmando una hoja de visita de una vivienda? ¿Es legal aplicar la comisión de la compra de vivienda en la hoja de visita?
202109.15
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¿Qué compromiso adquiero firmando una hoja de visita de una vivienda? ¿Es legal aplicar la comisión de la compra de vivienda en la hoja de visita?

La adquisición de viviendas desde el inicio de la pandemia provocada por la COVID19 se ha incrementado significativamente. En la compraventa de los inmuebles, las agencias inmobiliarias han venido jugado un papel importante en la intermediación entre compradoras y vendedoras. Si bien, a pesar de la relevancia que han ido asumiendo las agencias en la…

Archivada la causa del Desahucio de la calle Argumosa nº 11, iniciada en febrero de 2019
202105.21
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Archivada la causa del Desahucio de la calle Argumosa nº 11, iniciada en febrero de 2019

El 22 de febrero de 2019 la Policía Nacional detuvo a 7 personas en el interior del portal del inmueble sito en el número 11 de la calle Argumosa, en Madrid. Esto se produjo en el contexto de unas movilizaciones contra un desahucio que se produjo, de manera simultánea, en tres pisos distintos de dicho…

Surfeando entre la tercera ola y el derecho a la vivienda: Aportaciones jurídicas sobre las medidas anti-desahucios
202102.04
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Surfeando entre la tercera ola y el derecho a la vivienda: Aportaciones jurídicas sobre las medidas anti-desahucios

El pasado 25 de octubre de 2020, a través del Real Decreto 926/2020, se aprobó el nuevo estado de alarma para contener la propagación de los efectos de la COVID-19. La introducción de medidas para controlar la enfermedad vino aparejada de una serie de normativas para proteger a las personas más vulnerables y, entre ellas, se volvió a poner el…

20 de octubre: La Hora de la 1 (TVE): Debate sobre okupación
202010.20
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20 de octubre: La Hora de la 1 (TVE): Debate sobre okupación

Hoy ha participado nuestro compañero Eduardo Gómez Cuadrado en el programa de TVE ‘La Hora de la 1‘ a fin de debatir sobre el fenómeno de la okupación. Ha intercambiando opiniones con el también abogado Juango Ospina sobre el tema y ha insistido en que es un síntoma, no el problema, pese a que determinados…

La Instrucción contra la okupación: un lavado de cara en medio de la tormenta mediática
202009.17
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La Instrucción contra la okupación: un lavado de cara en medio de la tormenta mediática

Por Daniel Amelang. Publicado en El Salto Este verano hemos asistido a una incesante campaña contra la okupación orquestada desde los medios de comunicación, empresas de seguridad y algunos partidos de derechas. No es la primera vez que sucede —recordemos que en febrero de 2019 el PP lanzó la campaña #StopOkupas, como explicó en su…